优发国际娱乐重工集团优发国际随优而动一触即发✿★！优发国际网官网在线✿★，为了保障双方当事人的合法权益✿★，根据国家有关法律✿★、法规和政策规定✿★，经双方协商同意✿★，订立本合同✿★。
根据现代农业发展需要✿★，为提高耕地使用效率✿★，实现规模经营目的✿★，经协商将所承包经营的土地以出租形式流转给乙方✿★。
注✿★：类别分别指✿★：水浇地✿★、旱地及坡地✿★，土地利用现状指现种植作物或林果情况✿★，退耕还林地在备注中注明.
甲方出租给乙方的土地✿★，根据双方核定的土地等级标准✿★，由乙方按二轮承包责任书的定产标准✿★，每年以原粮形式向甲方支付流转费用✿★，或者以国家公布的最低保护价折合成人民币支付给甲方✿★，并根据市场波动随时调整✿★。根据以上标准及承包土地数量✿★，乙方每年需支付给甲方小麦原粮 公斤✿★，或一次性付给甲方补偿款 元✿★。
1✿★、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务✿★。 2✿★、不得干预乙方依法进行的生产经营活动✿★。 六✿★、乙方的权利和义务
3✿★、保护耕地✿★，不得进行掠夺性经营✿★，不得弃耕抛荒✿★。 4✿★、在同等条件下✿★，优先安排甲方在经营地务工✿★。
流转期内✿★，如双方发生纠纷✿★，先由乡农村土地承包主管部门进行调解✿★。调解不成的✿★，向县农村土地承包主管部门申请仲裁或向县人民法院提起诉讼✿★。
1✿★、流转期内✿★，如流转的土地被国家或集体依法征用✿★、占用✿★，土地补偿费的发放按有关法律✿★、法规和政策规定执行✿★。
2✿★、流转期限必须确定在国家规定的第二轮承包期之内✿★。 3✿★、合同期满后✿★，土地流转形式按国家新的有关法律✿★、法规✿★、政策执行✿★。在国家政策允许的前提下✿★，优先流转给乙方✿★。
本合同自签订之日起生效✿★，一经双方签字✿★，即产生法律效力✿★，如一方违约✿★，违约方应向对方支付因此造成损失的2倍违约金✿★，造成损失的✿★，依法予以赔偿✿★。
为维护当事人的合法权益✿★，依据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规规定✿★，经双方自愿平等协商✿★，同意订立如下条款共同遵守✿★。
第一条甲方将座落在家庭承包地亩以土地流转的方式✿★，从年月日至年月日止✿★，(共计年)流转给乙方使用✿★。
(二)支付方式✿★：每年每亩土地流转租金为1000元✿★，每年月日乙方一次性支付甲方本年度土地流转租金✿★。
(一)合同期内✿★，甲乙双方应服从国家及农业基础设施占用或征用该宗土地的需要✿★，均不负责违约责任✿★。
(二)合同一经签订✿★，双方应严格认真履行✿★，一方出现违约行为✿★，应向对方偿付违约金✿★，并赔偿给对方造成的实际损失✿★。
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动✿★，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除✿★。任何一方不得随意终止合同✿★。因不可抗力毁损该宗土地✿★，造成合同无法履行除外✿★。
(二)合同期满后✿★，甲方有权收回该宗土地的承包经营权✿★，乙方如继续经营✿★，享有优先承租权✿★，但需与甲方重新签订合同✿★。
村土地承包经营权流转办法》等✿★，本着平等协商✿★、自愿有偿的原则✿★，就土地承包经营权流转事宜协商一致✿★，订立本合同✿★。
第一条:甲方将其承包经营的 乡(镇)街道 村 组座落在 家庭承包地 亩以 方式✿★，从 年 月 日起至 年 月 日止✿★，流转给乙方✿★，用于 ✿★。
1✿★、甲方和发包方的承包合同仍然有效✿★，甲方应履行的义务仍由甲方承担✿★。该土地被依法征用✿★、占用的✿★，有权依法获得相应的补偿;
1✿★、土地流转期间乙方向甲方以现金形式支付价款✿★。每亩每年由乙方支付 元(大写金额✿★： );共计 元(大写金额✿★： )作为流转价款✿★。
2✿★、以实物方式支付✿★。即每亩每年由乙方交给甲方 (小麦✿★、玉米或其它事物) 公斤(大写数额✿★： 公斤)共计 公斤(大写数额 公斤)作为流转金✿★。
(三)经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现✿★，否则✿★，逾期一天加罚乙方应兑付款的 %滞纳金✿★。
(二)合同一经签订✿★，所有条款双方应严格认真履行✿★，一方出现违约行为✿★，应向对方偿付违约金✿★，并赔偿给付对方造成的实际损失✿★。
(一)本合同不因甲乙双方法人代表变动而变动✿★，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除✿★。任何一方不得随意终止合同✿★。因不可抗拒自然灾害严重毁损该士地✿★，造成合同无法无法履行的除外✿★。
(二)合同期满✿★，甲方有权收回该土地的承包经营权✿★，乙方如需继续经营✿★，享有优先承包权✿★。但需与甲方另行协商✿★，重新签订合同✿★。如不再使用✿★，应清理所有承包土地的地面设施✿★，将土地整平后交给甲方✿★。否则✿★，应承担违约责任✿★。
(四)本合同如有未尽事宜✿★，双方平等协商可在补充栏目(附后)中✿★，完善合同内容✿★，并与本合同具有同等法律效力✿★。
第六条:本合同自 年 月 日起生效✿★，一式五份✿★，甲乙双方✿★、发包方✿★、乡镇农村合同管理部门和鉴证机关各一份✿★。
为了落实联产承包责任制✿★，充分调动农民的生产积极性✿★，明确甲乙双方的权利义务✿★，根据中央(83)✿★、(84)一号文件精神✿★，经村民大会讨论同意和甲乙双方充分协商✿★，特订立本合同✿★，以便双方共同遵守✿★。
甲方将__亩土地(田)发包给乙方✿★，该土地位于__✿★，东至__✿★，西至_✿★，南至__✿★，北至__✿★。其中✿★，一等地__亩✿★，二等地__亩✿★，三等地__亩✿★，四等地__亩✿★，✿★。承包土地的所有权属于集体✿★，乙方只有土地使用权✿★，不得买卖✿★、出租✿★、荒芜✿★，不准转作宅基地和构筑其它建筑物✿★。
3.乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务✿★，每年向国家交售____斤✿★，____✿★，____斤____✿★，____斤____✿★，✿★。交售时间是____✿★。每年向国家缴纳农业税__元✿★，纳税时间是___✿★。乙方必须每年向甲方上交公积金__元✿★，公益金__元✿★，管理费__元✿★，上交时间为每年的__月__日以前✿★。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日✿★，或上交按义务工日折价的金额✿★。
4.乙方经甲方同意✿★，可以自找对象转包土地✿★，可以与转承包户协商✿★，平价购买生活用粮✿★。土地转包后✿★，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务✿★，承担向甲方上交“三全”和完成义务工任务✿★。
5.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)✿★、死✿★、嫁✿★、娶✿★，承包土地一般不变动但必须按规定调整所承担的义务✿★。乙方如因劳动力减少无法继续承包土地又无人愿转承包时✿★，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部✿★，由甲方另行统一安排✿★。乙方对国家✿★、集体承担的义务相应减少或免除✿★。
1.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划✿★、统购任务和纳税任务✿★，有权敦促乙方完成对集体的义务✿★。
2.国家按计划分配用于农业生产的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方✿★。
1.乙方如不按时履行对国家和集体的事务优发国际✿★，除应继续履行外✿★，还应按迟延项目价值的__%✿★，向甲方偿付违约金✿★。乙方如仍然拒不履行义务的✿★，甲方除可请求有关部门处理外✿★，有权收回乙方承包的土地✿★。
2.乙方如荒芜承包的土地✿★，除应履行对国家✿★、集体的一切义务外✿★，甲方有权收回土地✿★。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地✿★，甲方可宣布买卖与租让关系无效✿★，并可收回土地✿★。乙方如果在承包的土地上建房✿★，甲方有权责令乙方拆除✿★。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施✿★，应照价(毁坏树木折价)赔偿✿★。
3.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，应按其价值的__%✿★，向乙方偿付违约金✿★，并应如数补发所欠物资✿★。
乙方如因不可抗力的自然灾害✿★，造成承包土地内农作物的减产或绝产✿★，经调查核实后✿★，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务✿★。
本合同从承包期开始之日起生效✿★。承包期内✿★，承包户主如去世✿★，其家庭成员有承包继承权✿★。本合同不因甲方代表人的变更而变更✿★。合同执行期间✿★，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜✿★，应由甲乙双方共同协商✿★，作出补充规定✿★。
本合同正本一式二份✿★，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份✿★，送村委员✿★、(如经公证或鉴证✿★，还应送公证或鉴证机关)各留存一份✿★。
第一条✿★：甲方将坐落在面积亩的土地✿★，承包给乙方从事农业生产✿★，承包期限________年(自________年____月____日至________年1____月____日)✿★，承包金每年每亩660元整✿★，合计人民币(大写)元整✿★，付款方式为每年____月____日前付清当年租金✿★。
第二条✿★：承包期内✿★，乙方享有生产经营自主权✿★，产品处置收益权的权利✿★，并接受发包方依法管理和监督✿★。
第三条✿★：承包期内✿★，乙方承担维持土地的农业用途✿★，不得用于非农建设;依法保护和合理利用土地✿★，不得给土地造成永久性损害和不改变农田现状✿★。
第五条✿★：承包期最后________年✿★，乙方不得种植午季作物✿★，否则造成的一切损失✿★，由乙方自己承担✿★，甲方不予任何补偿✿★。
第七条✿★：因土地承包经营发生纠纷的✿★，双方当事人可以__过协商解决✿★，也可以请求镇土地承包经营权流转服务中心调解解决✿★。当事人不愿协商✿★、调解或者协商✿★、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁✿★，也可以直接向人民法院起诉✿★。
第九条✿★：本合同自签订之日起生效✿★，合同一式四份✿★，甲乙双方各执一份✿★，鉴证机关____镇农村土地承包经营权流转服务中心执一份✿★。
根据我国《土地管理法》✿★、《农村土地承包法》✿★、《森林法》✿★、《合同法》及相关法律法规之规定✿★，经甲✿★、乙双方充分协商就山林地的承包经营事宜达成一致✿★，订立本合同✿★：
甲方将地处____________________________村民小组(队)有权处理的商品山林地(山名为_________下称该地块)发包给乙方承包经营✿★。乙方将该地块营造成速生丰产林基地(含用材林✿★、按树等)✿★，具体林木品种由乙方自行决定✿★。该地块航拍图的林地编号为________________________✿★。该地块的具体四至位置✿★，按照航拍图测定的范围确定✿★。
(2)✿★、在本合同签订的之前甲方未对该地块所有权和使用权作任何处理(包括无转让✿★、无抵押✿★、无租赁✿★、无发包等)✿★。
(4)✿★、甲方将该地块发包给乙方承包经营✿★，甲方必须办妥法律规定的一切手续(包括村委会发包决议书✿★，村民代表同意发包签名确认书等)✿★。签署本合同时✿★，甲方应当将该地的林权属证书或可证明该地块权属的其他合法有效文件提交给乙方审核✿★，并将该证书或者文件等复印一份✿★，构成本合同之附件(附件一)✿★。
无论在何种情况之下✿★，因该地块权属争议而引起的纠纷✿★，都由甲方妥善处理✿★，在处理中所需的一切费用均由甲方承担✿★。若因权属争议或者纠纷造成乙方损失的✿★，甲方应当据实赔偿✿★，且对该部分承包林地乙方有权拒付承包费✿★，拒付承包费的期限直至权属争议解决✿★，生产经营转上正常为止✿★。
要根据政府林木主管部门的航拍红线图✿★，甲方发包给乙方实际承包经营的地块面积为_________亩✿★，并构成本合同之(附件二)✿★。实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准✿★。
2✿★、 承包经营期限届满✿★，甲方将该地块继续对外发包的在同等条件下✿★，乙方享有承包经营优先权✿★，但双方应当以书面形式延长本合同的经营期限✿★，或者重新订立承包经营合同✿★。
3✿★、 承包经营期届满✿★，乙方在承包期内营造的林木生长仍处于中幼林未能砍伐或因砍伐指标限制✿★，不能砍伐时✿★，甲✿★、乙双方同意延长本合同的承包期限✿★，直至该林地林木砍伐期结束✿★，但最长不得超过一年轮伐期(五年)✿★。
4✿★、 承包经营期届后60天内✿★，乙方应当将该地块交回甲方✿★，前款另有约定除处✿★。移交时✿★，乙方在承包期添置的设备✿★、设施归乙方所有✿★，乙方有权拆除并予以处理✿★，乙方在期满后60天内未拆除或处理的✿★，视为无偿归甲方所有✿★，并由甲方予以处理✿★。
本合同生效后✿★，甲方应在_________天内处理完该地块上的树木✿★、竹林及甲方认为有价值的地上物✿★，并将地块移交给乙方进行生产经营活动✿★。该承包地块上的附着物如逾期不处理的✿★，则全部无偿归乙方所有✿★。甲方无权提出异议并不得据此请求乙方补偿✿★。
1✿★、 承包款✿★：该地块的承包费为每亩每年壹拾元(￥10元)✿★，实际承包经营面积确认是以林业部门航拍红线图的实际面积为准✿★。
2✿★、 承包款支付✿★：签订本合同后两个月内优发国际✿★，乙方一次性支付给甲方一年的山地租金✿★，第二年甲方给予乙方一年的免租金期作为乙方炼山清山补偿✿★，第三年开始每年8月30日前乙方分年度支付承包费给甲方✿★。
本合同生效后✿★，乙方以林业部门航拍红线图的实际面积(附件二)一次性交当年的承包费✿★，共计______________元✿★。
甲方在收取承包费后✿★，应当在收款之日开具由其法定代表人签字或负责人签字并加盖公章的合法有效的收款凭证给乙方✿★。除收取承包费之外✿★，甲方无权以任何名目请求乙方支付其他任何费用✿★。
乙方有权无偿使用该地块范围内外的现有公路✿★、林道及甲方移交该地块时未处理的其他设施及道路✿★。同时甲方必须提供从现有镇道路✿★、村道路到该地块的道路给乙方无偿使用✿★，确保乙方的交通运输畅通✿★。承包经营期间✿★，乙方有权在该地块上开筑林道✿★、防火带和构筑承包经营所需的其他基础设施✿★，并拥有因此而产生的合法权益✿★。
承包经营期间✿★，乙方在该地块上拥有自主经营权✿★、合作优发国际✿★、合资经营权✿★、收益权✿★、和经营权的担保或抵押权✿★，任何单位或个人不得干涉或阻碍✿★。未经乙方同意✿★，任何单位或个人✿★，不得在该地块范围内从事其他生产经营活动✿★，(包括✿★：砍伐林木✿★、采挖矿✿★、开荒垦地)✿★。如发现某山场地下矿床有开采价值的✿★，甲方应自行办理开采手续✿★，如对乙方经营的林木(青苗)及设施物有影响的✿★，开采人应按实作出补偿✿★，对占用的林地应相应减免林地承包费✿★。
如旅游业发展旅游单位须租用或征用乙方承包的部份地块时✿★，在征(占)用地的补偿费中✿★，属土地补偿部份归甲方所有✿★，属地面物补偿部份归乙方所有✿★，并共同签署补充协议确认减免林地承包费事宜✿★。但在乙方已缴交当年度的承包费的✿★，应按实际使用期和使用面积折算林地承包费✿★，并将多交部份的承包款退还给乙方✿★。承包经营期间✿★，乙方在该地块上投资经营所得的一切收益归乙方所有✿★，任何单位和个人不得侵占✿★、截留✿★。
承包经营期间✿★，乙方可自主决定将该地块转给他人承包✿★，但必须将转包事项通知甲方✿★。转包费由乙方收取✿★，但甲✿★、乙双方仍依照本合同的约定履行✿★。同时✿★，乙方还有权以其承包经营权✿★，承包后的林木收益权作价入股或作借款担保抵押✿★，甲方必须无条件协助乙方办理相关手续✿★。
承包经营期间✿★，该地块因国家建设需要被征(占)用的✿★，在征(占)用单位支付的补偿费中✿★，属于土地补偿费归甲方所有外✿★，其余属乙方投入的一切林木及地块上的附首物等补偿均属乙方所有✿★。
经双方协商同意提前解除的✿★，该林地的设施物和林木按市场价折价给甲方✿★，属国家征(占)用地原因致合同提前解除的✿★，依照本合同第九条处理✿★。
承包经营期间✿★，双方应共同遵守本合同规定的条款✿★，不得单方擅自终止合同✿★，如单方终止合同✿★，则视为违约✿★，违约方除按本合同承包总款的20%赔偿给守约方外✿★，还应当赔偿守约方因此所遭受的经济损失✿★。
任何一方如遇到不可抗力的影响✿★，以致使无法履行本合同时✿★，则在此范围内得以免除其责任✿★。但遭遇不可抗力事由的一方应及时通知对方✿★，并在合理期限内提供合法证明✿★。如未能及时通知另一方✿★，致使另一方造成损失的✿★，应负责赔偿责任✿★。
本合同所指不可抗力✿★，是指双方在订立本合同时不能预见✿★、不能避免并不能克股✿★、且足以直接影响本合同履行的客观情况✿★，包括自然灾害✿★，战争✿★、国家法律法规的变更等✿★。
(一)承包经营期间✿★，甲方有义务协助乙方理顺当地政府有关部门和其他单位及村民的关系✿★，为乙方的生产经营创造良好的环境和条件✿★：乙方在安排用工时✿★，在同等条件下✿★，应当优先招收✿★、聘用甲方及当地的劳动力✿★，为增加当地就业提供帮助✿★。
(二)为了便于乙方开展生产经营和生产资料及产品的运输✿★，根据乙方的需要✿★，甲方同意乙方使用甲方的水田✿★、旱田开路✿★，补偿参照当地土地的价格执行✿★。
(四)承包经营期间✿★，乙方将在该地块上按照计划安排分批种植✿★、砍伐林木✿★。在每一批(次)林木种植的头两年内✿★，严禁在种植地放牧或者从事其他任何有害于林木正常生长的活动✿★。若乙方的生产遭受到人畜的破坏✿★，甲方有义务协助乙方对侵害行为人进行罚款或补种等妥善处理✿★。
(五)承包经营期间✿★，当乙方种植的林木需要砍伐时✿★，甲言应当无偿为乙方提供相关的证明文件✿★，以便乙方向有关部门办理砍伐手续✿★。
第十五条 本合同附件是本合同组成部分具有同等效力✿★，合同附件(均为复印件)包括✿★：山林权属证明文件(附件一);土地航拍红线图(附件二);村民集体决议(附件三)✿★。
第十六条 本合同生效后✿★，双方应当在条件具备时共同向甲方所在地县(市)人民政府林业主管部门办理他项权登记✿★，将该地块之使用权✿★、林木所有权✿★，林木使用权登记于乙方名下✿★。办理前款登记手续以乙方为主✿★，甲方主动积极配合✿★，所发生的费用由乙方承担✿★。
第十八条 本合同正本一式三份✿★，共七页✿★。甲✿★、乙双方各执一份✿★，公证一份✿★，副本一份✿★，其中✿★：甲方所在地村民委员会✿★、镇人民政府✿★、林业主管部门存档各一份✿★，其余各份用于办理证件及林木他项权登记手续✿★。
根据《中华人民共和国土地法》✿★、《中华人民共和国合同法》✿★。为维护甲✿★、乙双方平等互利的原则✿★，经甲✿★、乙双方共同协商✿★，就孟家峪村闲置山坡地承包给乙方做为养殖用地事宜✿★，特签订本合同✿★，双方共同遵守✿★：
二✿★、承包闲置山坡地100亩✿★，价格为600元/亩✿★，总计60000元/年✿★。每5年承包费上调总金额的10%✿★。
三✿★、付款方式✿★：乙方每年的2月1日前交付本年度承包费✿★。如乙方不能按时交纳承包费✿★，甲方有权终止本合同✿★。
四✿★、承包的闲置山坡地由双方划定界限✿★，并设置标记【四界见地形图】✿★。承包闲置山坡地内的花椒树✿★、开荒用地✿★，由甲方负责协商户主✿★，相关费用由乙方负责支付✿★。
五✿★、承包期限内✿★，乙方不准改变其养殖用途✿★，乙方需转包时要经村委会同意方可转包✿★。承包期限内✿★，发生的一切责任事故✿★，均由乙方自行承担✿★。
为了落实联产承包责任制✿★，充分调动社员的生产积极性✿★，明确甲乙双方的权利义务✿★，根据中央(83)✿★，(84)一号文件精神✿★，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商✿★，特订立本合同✿★，以便双方共同遵守✿★。
甲方将______亩土地(田)发包给乙方✿★，该土地位于______✿★，东至______✿★，西至______✿★，南至______✿★，北至______✿★。其中✿★，一等地______亩✿★，二等地______亩✿★，三等地______亩✿★，四等地______亩✿★，......✿★。承包土地的所有权属于集体✿★，乙方只有土地使用权✿★，不得买卖✿★，出租✿★，荒芜✿★，不准转作宅基地✿★。
3.乙方经甲方同意✿★，可以自找对象转包土地✿★，可以与转承包户协商✿★，平价购买生活用粮✿★。土地转包后✿★，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务✿★，承担向甲方上交三金和完成义务工任务✿★。
4.乙方如遇生(不能违背计划生育规定)✿★、死✿★、嫁✿★、娶✿★，承包土地一般不变动✿★，但必须按规定调整所承担的义务✿★。乙方如因劳动力减少✿★，无法继续承包土地✿★，又无人愿转承包时✿★，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部优发国际✿★，由甲方另行统一安排✿★。乙方对国家✿★、集体承担的义务相应减少或免除✿★。
⒈甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划✿★、统购任务和纳税任务✿★，有权敦促乙方完成对集体的义务✿★。
⒉国家按计划分配用于农业生产的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方✿★。
⒈乙方如不按时履行对国家和集体的义务✿★，除应继续履行外✿★，还应按迟延项目价值的____%✿★，向甲方偿付违约金✿★。乙方如仍然拒不履行义务的✿★，甲方除可请求有关
⒉乙方如荒芜承包的土地✿★，除应履行对国家✿★、集体的一切义务外✿★，甲方有权收回土地✿★。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地✿★，甲方可宣布买卖与租让关系无效✿★，并可收回土地✿★。乙方如果在承包的土地上建房✿★，甲方有权责令乙方拆除✿★。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施✿★，应照价(毁坏树木折价)赔偿✿★。
⒊甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，应按其价值的______%✿★，向乙方偿付违约金✿★，并应如数补发所欠物资✿★。
乙方如因不可抗力的自然灾害✿★，造成承包土地内农作物的减产或绝产✿★，经调查核实后✿★，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务✿★。
本合同从承包期开始之日起生效✿★。承包期内✿★，承包户主如去世✿★，其家庭成员有承包继承权✿★。本合同不因甲方代表人的变更而变更✿★。合同执行期间✿★，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜✿★，应由甲乙双方共同协商✿★，作出补充规定✿★。
本合同正本一式二份✿★，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份✿★，送大队(村委会)✿★，(如经公证或鉴证✿★，还应送公证或鉴证机关)......各留存一份✿★。
根据有关政策优发国际✿★，为了更加高效地利用土地资源✿★，推进农村产业结构的调整✿★，经甲乙双方友好协商✿★，达成土地经营合作协议✿★。
一✿★、甲方自愿将位于本组的土地使用权给乙方用于蔬菜等农作物生产✿★，甲方不参与乙方的生产经营✿★，不再注入资金✿★。不管以后的效益如何✿★，乙方都要保证✿★：_________________第一年每亩每年分给甲方500元红利✿★；从第二年开始✿★，红利在原有的基础上每亩每年增加20元✿★，直到合作结束✿★。
乙方所接受的土地周边的道路✿★，甲方允许乙方改造和无偿使用✿★，用电无偿从本组高✿★、低压供电线路上接火等✿★。
七✿★、合作期内✿★，如因国家建设需要征用土地的✿★，其土地占用费用归甲方所有✿★，地上附属物补偿归乙方所有✿★。
九✿★、合作期限内✿★，双方应认真履行合作协议✿★，甲乙双方均不得违约✿★，否则所造成的损失✿★，违约方应予以赔偿✿★。
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定✿★，乙方通过方式取得_______________土地的承包经营权✿★，经双方共同商定✿★，达成如下协议✿★，特立此合同✿★：
三✿★、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整✿★，付款方式为✿★：_________________
四✿★、经有关部门批准可以从事非农业生产✿★，利用承包范围内的林木✿★、粘土✿★、沙石等矿产资源或建造固定设施✿★。
六✿★、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权✿★，保护其合法权益不受侵犯✿★，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有✿★。
八✿★、乙方将荒滩荒山承包后✿★，甲方有权监督✿★、检查✿★、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源✿★，发现问题及时书面通知乙方✿★。
九✿★、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线✿★、四至与他人无任何争议✿★。如因此发生纠纷✿★，由甲方负责协调处理✿★，如由此给乙方造成经济损失✿★，由甲方负责全额赔偿✿★。
十✿★、甲乙双方必须信守合同✿★。如甲方违约导致解除此合同✿★，须付给乙方违约金人民币万元✿★、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款✿★，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价✿★，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同✿★，甲方不予退还乙方的承包款✿★。
十一✿★、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时✿★，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失✿★。
十二✿★、合同期满后✿★，如乙方愿意继续承包经营✿★，双方续签合同;如乙方不再承包经营✿★，甲方对乙方的治理成果✿★、经济投入合理作价归甲方✿★，作价款一次性付给乙方✿★，不得拖欠✿★。否则✿★，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止✿★。
十三✿★、甲乙双方如因作价款发生分歧✿★，协商不成✿★，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价✿★，其结果对双方均有约束力✿★。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》✿★、《农村土地承包权流转管理办法》等法律规定甲乙双方本着平等✿★、自愿✿★、有偿的原则经双方协商一致✿★，就土地承包经营权转包事宜✿★，订立本合同✿★。
2✿★、有权获得土地流转收益的权利✿★，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地✿★，有权监督乙方合理利用✿★、保护转包土地制止乙方破坏土地✿★。
2✿★、维持土地的农业用途✿★，依法保护合理利用土地✿★，不得随意荒废和破坏水利设施✿★，不得给土地造成永久性损害✿★。
3✿★、承包期到时✿★，及时向甲方交还承包的土地✿★，清理干净地上一切种植物✿★。 本合同双方签字后生效✿★，未尽事宜✿★，双方经协商一致后订立补充协议✿★，本合同具同样的法律效力✿★。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》相关法律法规的规定✿★，甲乙双方在平等✿★、自愿的基础上坚持有偿使用的原则✿★，就甲方将土地发包给乙方耕种✿★，乙方承包甲方土地事宜✿★，为明确双方权利义务✿★，经协商一致✿★，订立本合同✿★。
1✿★、乙方承包的土地位于✿★： 市 镇 村 ✿★，后附地形图✿★，承包单价如下✿★： ✿★， 公顷✿★， 元/公顷年;
3✿★、甲乙双方承包合同签订后✿★，乙方只有土地耕种经营权,仅限用于从事法律允许的种植业✿★。乙方保证在承包期内未经甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前✿★，不得将土地转让✿★、出租✿★、荒芜或用于非农建设✿★，不准转作宅基地和构筑其它永久性建筑物或挪作他用✿★。如需更改土地类型✿★，如旱改水✿★、水改旱✿★，必须以书面形式向甲方申报✿★，征得甲方书面同意后施工✿★，所有费用由乙方自行承担✿★。乙方并负责将到期后土地上由乙方投入建造的设施拆除✿★，如不拆除全部归甲方处理✿★，所产生的费用由乙方支付✿★。
4✿★、承包期满✿★，甲方有权收回土地✿★，乙方无条件按期交还✿★。乙方如要继续承包必须在承包期满三个月之前提出书面申请交给甲方✿★，参加新一轮土地招标时同等价格下享有优先承包权✿★。
2✿★、承包费支付方式是以现金形式支付✿★，乙方自签订合同之日起5日内缴纳全部承包费✿★，逾期不交✿★，则合同自动废止✿★，造成一切损失由乙方自行负责✿★。
3✿★、下两年承包费支付方式是以现金形式支付✿★，每年在3月15日前上缴当年承包费✿★。如未按期上缴承包费✿★，则合同自动终止✿★。
(一)有权对乙方的生产经营活动按照国家的法律✿★、法规进行监督✿★、检查和指导,保证乙方土地按合同约定的用途合理利用黑人vodafonewifi巨大✿★。
(二)保证乙方独立自主经营✿★，不侵犯乙方的合法权益✿★。当种植的农作物发生疫情时✿★，有权要求乙方对种植的农作物进行处理✿★，发生的费用和风险责任由乙方承担✿★。
(三)为确保土地资产提高地力保值增值✿★，甲方农机作业组负责对乙方承包的土地进行深松整地作业✿★。按不高于当地的深松翻(旋✿★、耙)地作业价格向乙方收取机耕作业费✿★。
(四)指导✿★、监督乙方按合同约定完成种植面积✿★，有权对乙方承包耕种土地的面积进行普查和测量✿★。帮助协调乙方在经营期间与地方土地✿★、农业等有关部门发生的相关事务✿★。
(五)鼓励乙方秸秆还田提高地力✿★，但种植玉米✿★、高粱等高棵作物时✿★，乙方应将秸秆粉碎还田✿★。不能粉碎还田时✿★，乙方应负责将秸秆在承包期最后一年时清理干净✿★。否则✿★，甲方有权向乙方收取秸秆清理费用✿★。
(一)严格遵守国家法律✿★、法规✿★、政策以及本合同的相关约定✿★，按合同约定的用途和期限✿★，独立自主耕种和经营所承包的土地✿★。
(二)享有在承包耕种土地上的收益权✿★。对承包面积内的农田✿★、设施和林带负有维护的义务✿★，不得破坏和砍伐✿★。在承包期内✿★，应将符合国家标准的农药✿★、化肥的包装物等及时焚烧✿★、掩埋✿★，不得对农田造成污染✿★。乙方必须按甲方规定实施✿★。乙方在未征得甲方同意时不得擅自进行整地作业✿★，应在甲方规定时间内收获作物✿★，如因乙方作物收获不及时造成甲方不能正常进行整地作业✿★，视为乙方违约(特殊天气造成不能收获时除外)✿★，甲方将按土地承包款的3%收取违约金✿★。
(三)在承包期内✿★，乙方购臵的机械设备✿★、田间水利工程✿★、房屋✿★、临时性建筑物及水利设备等自行负责修建✿★、维护和保管✿★，合同期满后乙方自行回收和拆除✿★，其回收和拆除的费用由乙方承担✿★。如不拆除✿★，甲方将强行处臵✿★，一切后果和损失由乙方自负✿★。
(四)乙方应加强自身和对雇用人员的安全教育✿★，认真执行各种机械安全操作规程✿★。乙方负责对自身以及雇用人员的人身和工伤保险✿★。在承包期内自身(包括雇用人员和第三方)所发生的人身伤害✿★、机械事故等一切安全后果均由乙方承担全部责任✿★，在承包期间所发生的各种经济纠纷✿★，由乙方独自承担民事责任和损失赔偿✿★。
(六)乙方在种植土地时应向当地保险公司进行个人自愿种植业保险,如个人不自愿到当地保险公司进行种植业保险,一旦发生各种自然灾害时,甲方不负任何责任✿★。
(一)乙方上缴 年土地承包费✿★，截止到本年度3月26日✿★。对乙方不能按时上缴土地承包费的✿★，投标定金不予退还✿★，甲方不予发包土地,自动终止该土地承包合同✿★。甲方有权将该土地另行对外发包✿★，由此产生的一切经济损失有乙方自行承担✿★。
(二)合同签订后乙方不得以任何原因造成荒地✿★、弃地✿★。对承包面积内的农田✿★、设施和林带负有维护的义务✿★，不得破坏和砍伐✿★。否则按相关法律规定追究经济或刑事责任✿★。对农田进行改旱的✿★，必须经甲方书面同意后方可进行✿★。否则✿★，甲方有权收回土地✿★，所产生的损失和后果责任由乙方承担✿★。
(三)乙方对他人转包所承包的土地✿★，必须经甲方书面同意✿★。未经甲方同意擅自转包他人耕种或从事其它经营的✿★，乙方承担全部责任✿★，自甲方发现之日起终止合同✿★。
遇有不可抗拒的自然灾害和国家征用土地或上级政策有重大调整✿★，本合同无法履行时✿★，合同即行解除✿★，甲乙双方互不承担责任✿★。
(二)合同履行期内✿★，任何一方不得擅自终止或变更✿★，如需变更或终止时必须经双方共同协商解决✿★。否则✿★，由违约方承担违约责任✿★。
(一)本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效✿★。未尽事宜✿★，经甲乙双方协商一致✿★，可订立补充协议✿★。补充协议及附件均为本合同组成部分✿★，与本合同具有同等法律效力✿★。但补充协议不得与本合同主要条款相抵触✿★。
(二)由于土地面积需要再确认✿★，甲方若对乙方承包的土地面积进行普查测量时✿★，应按测量后重新确认的实际面积执行✿★。乙方已交的承包费应根据新确定的面积核算出应缴承包费用后多退少补✿★。如乙方不按照重新确定的实际面积缴纳承包费甲方有权单方面终止合同✿★，由此产生的一切后果由乙方自行承担✿★，甲方不负任何责任✿★。
四✿★、工程范围和内容✿★：全部工程建筑面积________平方米✿★。(各单项工程详见工程项目一览表)
五✿★、工程造价✿★：全部工程施工图预算造价人民币________元✿★，其中✿★：人工费________元✿★。(各单项工程详见工程项目一览表)
一✿★、开竣工日期✿★：依照国家颁布的工期定额✿★，经双方商定✿★，本合同工程开竣工日期如下✿★：全部工程自________年____月____日开工✿★，至________年____月____日竣工✿★。(各单项工程开✿★、竣工日期详见工程项目一览表)
三✿★、在施工过程中✿★，如遇下列情况✿★，可顺延工期✿★。顺延期限✿★，应由双方及时协商✿★，签订协议✿★，并报有关部门备案✿★。
1.特殊材料✿★、统配部管材料及统配部管机电产品✿★，均由甲方负责采购✿★，供应至乙方指定地点✿★。其他材料由乙方负责采购供应✿★。
2.统配✿★、部管材料✿★，由乙方负责办理申请✿★、订货✿★、调剂合用✿★，特殊材料及统配✿★、部管的机电产品✿★，由甲方负责采购供应至乙方指定地点✿★，其他材料均由乙方负责采购供应✿★。
三✿★、成套设备和非标准设备✿★，由甲方负责办理申请✿★、订货及加工✿★，引进成套设备在交付乙方前✿★，由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工✿★，应另签订协议)✿★。
四✿★、工程所需材料✿★，如因供应部门规格✿★、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格✿★、品种代替或加工处理时✿★，应事先取得原设计单位和甲方同意✿★，并由三方签订协议后实行✿★。由于代用或加工而发生的量差✿★、价差及加工费✿★，应按现行规定办理结算✿★。
五✿★、凡应附有合格证明的材料✿★，在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明黑人vodafonewifi巨大✿★，必须经供应方试验合格后方准使用✿★，其试验费用✿★，应由供应方负担✿★。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验✿★，其试验费用✿★，应由甲方负担✿★。
六✿★、由甲方负责供应的材料和设备✿★，如未按期供应或规格✿★、质量不符要求✿★，经双方努力仍无法解决✿★，因此造成乙方的损失✿★，应由甲方负担✿★。
二✿★、要坚持按图施工✿★，任何一方不得随意变更设计✿★。如遇下列情况给对方适成窝工✿★、返工✿★、材料✿★、构件的积压✿★、施工力量和机械调迁等损失✿★，应由责任方负担✿★：
1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方✿★，乙方应以书面形式通知甲方✿★，由甲方在7天内与原设计单位商定✿★，提出修改或变更设计文件✿★，经甲乙双方签订协议后✿★，方准施工✿★。
2.在施工中✿★，如遇设计变更超出原设计标准或规模时✿★，应在施工前按审批程序重新报批✿★，经审查处审核工程预算✿★，审查投资后✿★，并由甲乙双方签订协议✿★，方可施工✿★。否则✿★，任何一方不得强行施工✿★。
4.在施工中✿★，如发现甲方投资不足✿★，不能按时拨付工程进度款✿★，而中途停建✿★、缓建✿★，给乙方造成的损失✿★，应由甲方承担✿★。
三✿★、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度✿★，凡隐蔽工程完成后✿★，必须经过验收作出记录✿★，方能继续进行下一工序的施工✿★。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收✿★，并作好记录✿★，重大或复杂隐蔽工程✿★，应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收✿★，并办理隐蔽工程验收手续优发国际✿★。如甲方未届时参加✿★，乙方可自行检查验收✿★，甲方应予承认✿★。
四✿★、甲乙双方在施工中遇到工程生项✿★，应按定额管理办法报批✿★。变更工程协议所附的变更预算✿★，应在施工前及时送✿★，做为结算工程款之依据✿★。
一✿★、乙方在单项工程竣工前____日将验收日期以书面通知甲方届时验收✿★，如甲方不能按时参加验收✿★，须提前通知乙方取得乙方同意后✿★，另订验收日期✿★，但甲方须承认竣工日期✿★，如再不按时参加验收✿★，其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担✿★。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金✿★。
二✿★、竣工工程验收合格✿★，从验收之日起3天内✿★，乙方向甲方移交完毕✿★。如甲方不能按期接管✿★、致使验收后的工程发生损失✿★，应由甲方承担✿★。
三✿★、本项工程中的单位工程✿★，如需单独移交甲方✿★，在移交时✿★，双方应办理中间验收手续✿★，作为该单位竣工工程验收之依据✿★。
四✿★、在进行竣工工程验收中✿★，如发现工程质量不符合规定✿★，乙方应负责无偿修理或返工✿★，并在双方议定的措施和期限内完成黑人vodafonewifi巨大✿★。经验收合格后✿★，再行移交✿★。由此造成工程逾期交付的✿★，乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金✿★。
五✿★、工程已基本竣工✿★，如遇某种材料或设备双方均无法解决✿★，致使该项工程不能全部按期竣工✿★，经双方研究同意✿★，可做减项竣工✿★，并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续✿★。
六✿★、竣工工程验收✿★，以国家颁发的施工验收规范✿★、技师检验标准及施工图为依据✿★。在进行竣工验收时✿★，乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件✿★：
3.工程竣工后✿★，应绘制竣工图✿★，工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明✿★，提交建设单位存档✿★。工程变更较大的✿★，可以由建设单位自绘或委托设计单位✿★、施工单位绘制竣工图✿★。
七✿★、乙方在单项工程竣工验收后✿★，属于民用建设项目应于竣工验收后15天内✿★，属于工业建设项目✿★，应于竣工验收后30天内✿★，将竣工结算件送交甲方进行审查✿★。甲方应在接到竣工结算件后✿★，民用建设15天内✿★，工业建设20天内审查完毕✿★，如到期未提出异议✿★，由审定拨款✿★。
第一个采暖期内✿★。在保修期内✿★，确由施工单位责任造成的屋面漏雨✿★、管道漏水✿★、漏气✿★、堵塞等质量事故✿★，乙方应负责无偿修理✿★。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)
一✿★、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工✿★，(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天✿★，应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的✿★，每逾期一天✿★，应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金✿★。
四✿★、建筑安装工程承包合同发生纠纷时✿★，当事人双方应及时协商✿★，协商不成时✿★，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门✿★，进行调解;解决不了的✿★，可选择下述第( )项处理✿★：
一✿★、预算审查手续✿★，由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查✿★。要求鉴证的✿★，可到建筑物所在地的区✿★、县工商行政管理局进行鉴证✿★。
为了落实联产承包责任制✿★，充分调动社员的生产积极性✿★，明确甲乙双方的权利义务✿★，根据中央(83)✿★，(84)一号文件精神✿★，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商✿★，特订立本合同✿★，以便双方共同遵守✿★。
甲方将______亩土地(田)发包给乙方✿★，该土地位于______✿★，东至______✿★，西至______✿★，南至______✿★，北至______✿★。其中✿★，一等地______亩✿★，二等地______亩✿★，三等地______亩✿★，四等地______亩✿★，✿★。承包土地的所有权属于集体✿★，乙方只有土地使用权✿★，不得买卖✿★，出租✿★，荒芜✿★，不准转作宅基地✿★。
⒊ 乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务✿★，每年向国家交售______斤______✿★，______斤______黑人vodafonewifi巨大✿★，______斤______✿★，✿★。交售时间是____________✿★。每年向国家缴纳农业税______元✿★，纳税时间是____________________________________✿★。乙方必须每年向甲方上交公积金______元✿★，公益金______元✿★，管理费______元✿★，上交时间为每年的______月______日以前✿★。乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日✿★，或上交按义务工日折价的金额✿★。
⒋ 乙方经甲方同意✿★，可以自找对象转包土地✿★，可以与转承包户协商✿★，平价购买生活用粮✿★。土地转包后✿★，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务✿★，承担向甲方上交三金和完成义务工任务✿★。
⒌ 乙方如遇生(不能违背计划生育规定)✿★、死✿★、嫁黑人vodafonewifi巨大✿★、娶✿★，承包土地一般不变动✿★，但必须按规定调整所承担的义务✿★。乙方如因劳动力减少✿★，无法继续承包土地✿★，又无人愿转承包时✿★，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部✿★，由甲方另行统一安排✿★。乙方对国家✿★、集体承担的义务相应减少或免除✿★。
⒈ 甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划✿★、统购任务和纳税任务✿★，有权敦促乙方完成对集体的义务✿★。
⒉ 国家按计划分配用于农业生产的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方✿★。
⒈ 乙方如不按时履行对国家和集体的义务✿★，除应继续履行外✿★，还应按迟延项目价值的____%✿★，向甲方偿付违约金✿★。乙方如仍然拒不履行义务的✿★，甲方除可请求有关部门处理外✿★，有权收回乙方承包的土地✿★。
⒉ 乙方如荒芜承包的土地✿★，除应履行对国家✿★、集体的一切义务外✿★，甲方有权收回土地✿★。乙方如果擅自出卖和租让承包的土地✿★，甲方可宣布买卖与租让关系无效✿★，并可收回土地✿★。乙方如果在承包的土地上建房✿★，甲方有权责令乙方拆除✿★。乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施✿★，应照价(毁坏树木折价)赔偿✿★。
⒊ 甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥✿★、农药✿★、良种✿★、贷款指标和其它农用物资✿★，应按其价值的______%✿★，向乙方偿付违约金✿★，并应如数补发所欠物资✿★。
乙方如因不可抗力的自然灾害✿★，造成承包土地内农作物的减产或绝产✿★，经调查核实后✿★，可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务✿★。
本合同从承包期开始之日起生效✿★。承包期内✿★，承包户主如去世✿★，其家庭成员有承包继承权✿★。本合同不因甲方代表人的变更而变更✿★。合同执行期间黑人vodafonewifi巨大✿★，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜✿★，应由甲乙双方共同协商✿★，作出补充规定✿★。
本合同正本一式二份✿★，甲乙双方各执一份;合同副本一式______份✿★，送大队(村委会)✿★，(如经公证或鉴证✿★，还应送公证或鉴证机关)各留存一份✿★。
根据《中华人民共和国民法典》的有关规定✿★，按照平等互利的原则✿★，经双方共同协商✿★，签订本合同✿★，以便共同遵守✿★。
2.承包期满✿★，乙方享有优先承包权✿★。如乙方要求续包时✿★，应于本合同期满一个月前向甲方提出申请✿★，否则视为乙方放弃优先承包权✿★。
1.本合同的承包费参照农场相同年度的水稻地承包额度✿★，分别是第一年低于农场承包费元(含种子补贴15元/亩)✿★，第二年低于农场承包费元(含种子补贴15元/亩)黑人vodafonewifi巨大✿★。后三年与农场承包费标准一致✿★。
在合同规定的期限内✿★，如甲方违约✿★，双倍返还乙方定金✿★。如乙方违约✿★，甲方可将土地另行发包✿★，定金不予返还✿★。
3.合同执行期间如发生争议✿★，双方共同协商解决✿★，协商不成✿★，任何一方均可向合同管理部门申请调解或仲裁✿★，也可由有管辖权的人民法院裁决✿★。
为了落实联产承包责任制✿★，充分调动社员的生产积极性✿★，明确甲乙双方的权利义务✿★，根据中央(83)✿★，(84)一号文件精神✿★，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商✿★，特订立本合同✿★，以便双方共同遵守✿★。
为了综合利用新春乡梓江村 的土地✿★、山林资源✿★，促进农林发展✿★，实现综合经济效益✿★。甲✿★、乙双方依据《合同法》✿★、《农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等法规及政策✿★，经村民大会讨论通过✿★，本着平等✿★、自愿✿★、有偿的原则✿★，就土地承包经营权转让事宜✿★，协商一致✿★，订立本合同✿★。
营权转让给XX市坤泰农业科技有限公司✿★，由乙方从事生态家庭农庄✿★、农业科技示范基地(含破坏性实验)和其他农林项目的生产经营✿★。
3✿★、农户自留林地流转期限为30年既20xx年 月 日至 年 月 日✿★。本合同签订后增加年限需在符合国家相关政策的条件下以补充协议确定✿★。
乙方以货币(人民币)形式支付甲方土地流转费✿★。即乙方按田每年每亩 元✿★、地每年每亩 元✿★、林地每年每亩 元✿★、山林每年每亩 元支付甲方土地转让金✿★。
(1)村民田✿★、地经营权流转金的支付✿★：经甲乙双方签订合同✿★，并且甲方将土地经营权移交乙方后✿★，乙方支付第一年度土地转让费黑人vodafonewifi巨大✿★，乙方以现金方式支付甲方;既甲方收到乙方土地经营权流转转让金后土地经营权既属乙方所有✿★。第二年度支付以第一次支付时间为准✿★，满一年即支付第二年度土地转让费;若乙方在延后2个月内未支付✿★，甲方有权利收回土地和附作物✿★，以此类推✿★。
(5)村民林地经营权转让金支付✿★：合同签订后立即支付5年林地经营权转让金✿★，以后每5年支付一次林地经营权转让金✿★。
若甲方外出或异地务工乙方将土地流转金转入梓江村村民委员会集体账户或农户指定账户✿★，以甲方转账凭据为准✿★。
甲方应于_______年____月____日将转让的土地经营权交付给乙方✿★，以此时间作为乙方向甲方农户计算转让费的时间✿★。
3✿★、甲方村民土地转让后不得在乙方的经营地里种植农作物✿★、取材和放养各种畜禽等相关活动✿★。若甲方村民由此给乙方造成经济损失的✿★，由甲方负责赔偿经济损失✿★。
5✿★、在同等条件下✿★，乙方优先使用甲方转让土地的农户的劳动力✿★。若在同等条件下✿★，甲方村民不接受乙方安排生产任务的或不能按乙方生产技术要求完成抚育管理工作的✿★，乙方有权聘请外地劳动力参与✿★，甲方不得阻扰和干预✿★。
6✿★、甲方土地承包权转让给乙方后✿★，国家粮食直补政策✿★，归农户享受;由乙方争取的各项扶持政策和应由乙方项目享受的其他优惠政策归乙方所有✿★。由政府戴帽下达给基地的资金和物资归乙方享用✿★，如土地整治和治理项目等✿★。
10✿★、乙方受让的土地若被征用时✿★，其土地征用补偿费✿★、安臵补助费按征地当时的征地政策执行✿★，归甲方村民所有;地上的附着物✿★、建筑物✿★、构筑物属乙方所有的✿★，其补偿款归乙方所有✿★。若乙方已支付了甲方村民的转让费✿★，应扣减其相应的租金和土地面积✿★。
11✿★、甲方在乙方租地范围内的村委新建农民新村或公共设施✿★、公益设施✿★，需要占用土地✿★，其土地可以臵换✿★，按占用的田✿★、土面积计算✿★，由乙方在甲方中扣除流转费✿★。涉及的苗木损失✿★，由甲方负责赔偿✿★。但农民新村布点需按规划进行✿★。
12✿★、转让方(家庭成员或权利义务继承者)不得因户主或家庭成员发生变化为由✿★，擅自解除或变更合同✿★。
1✿★、乙方在流转的土地范围内✿★，可根据生产要求进行土地整治✿★、治理✿★，进行规模化生产✿★，甲方不得阻碍和干扰✿★。 2✿★、合同期满后✿★，乙方若继续流转该土地✿★，乙方具有优先权;同等条件下土地经营权归乙方享有✿★。
4✿★、合同到期✿★，乙方确定不再流转甲方田✿★、地✿★、林✿★，乙方有义务确保甲方土地能够达到流转时土地耕作标准✿★。如有附作物甲方要求不得保留的✿★，乙方有义务清除复耕✿★，但农田基本建设的道路工程✿★、水利工程占用土地乙方不负责清除✿★，相关部门应协调在集体用地中对农户进行补偿✿★。
5✿★、关于乙方仅有使用权的林地✿★：甲方仅转让林地使用权给乙方的✿★，乙方在林地使用期间不得随意砍伐甲方柏树✿★，灌木和杂木可以根据使用需要砍伐✿★。如乙方为了林地使用的需要确需砍伐柏树的需砍伐前与甲方商议✿★，协商一致后可由甲方或甲方委托乙方砍伐✿★，砍伐证由甲方办理;甲方在乙方林地使用权期间需要砍伐树木的✿★，需告知乙方并在砍伐✿★、转运时不得损坏乙方的基础设施及土地附作物✿★。
6✿★、关于乙方仅有使用权的林地✿★：乙方不得任意损坏甲方林木✿★，但乙方也没有对甲方林木维护✿★、追肥✿★、守护的义务✿★，遇到自然灾害或林木病虫害等与乙方无关✿★。
甲✿★、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务✿★。如甲方非法干预乙方生产经营✿★，擅自变更或解除合同✿★，给乙方造成损失的✿★，甲方应赔偿乙方全部损失;乙方违背合同规定✿★，给甲方造成损失的✿★，乙方应赔偿甲方全部损失✿★。
因合同的订立✿★、生效✿★、履行✿★、变更或解除的办法发生争议时✿★，甲✿★、乙双方可以通过协商解决✿★，也可以提请村委会✿★、乡镇人民政府调解解决✿★。不愿意协商✿★、调解或者协商✿★、调解不成时✿★，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁✿★，也可以直接向XX市人民法院提起诉讼✿★。
2✿★、本合同一式五份共八页✿★，双方签字生效✿★。甲✿★、乙双方✿★、村委会各执一份✿★，报乡镇相关部门一份✿★，用于办理相关手续一份✿★。 7
3✿★、学校提供一眼电机井供乙方使用✿★，年初年末由学校记下电字✿★，年末结算✿★，一个电字1.00元✿★。如有人为损坏丢失部件完全由乙方负责维修✿★，如果自然损坏由甲方负责维修✿★。
4✿★、乙方向甲方留押金 元✿★，确保机井完好和确保下一个两年承包权✿★，如果每年的年初即一月份前不上交承包款✿★，并告之甲方不再承包✿★，甲方返还定金✿★，并且甲方有权把土地另包他人✿★。
7✿★、在承包期内乙方不得种植国家禁令的作物和西瓜✿★、香瓜✿★，不得有损下一年土地的作物✿★，否则甲方有权处理土地内作物并解除合同✿★。
依照《合同法》✿★、《农村土地承包法》等法律✿★、法规的规定✿★，本着“公开✿★、诚信✿★、平等✿★、自愿”的原则✿★，经甲✿★、乙双方友好协商✿★，就林地土地承包事宜达成如下条款✿★，以兹共同遵守✿★。
七✿★、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权✿★、经营权及甲方享有的所有权利✿★，但不能改变土地用地性质✿★，甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动✿★。
八✿★、违约责任✿★：上述条款是甲✿★、乙双方在完全平等✿★、自愿的基础上达成的✿★，任何一方不得以任何借口违约✿★，否则✿★，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担✿★。